舊屋的翻新相較於新房有其獨特的優點，如價格較為便宜、公設比較低、室內坪數較大、生活機能完善、交通機能較方便等。然而，老屋也存在一些缺點，除了屋齡較大、採光通風與鄰棟棟距較差之外，還可能存在潛在的漏水、壁癌問題，電線老舊、缺乏資訊箱，迴路不足等缺點，在裝潢修繕項目所需花費相對較高。